ПОРТФОЛИО
УСЛУГИ
г. Стерлитамак, ул. Коммунистическая, 60 — 3 этаж
пн-пт 10:00–18:00
Строительство современных загородных домов под ключ
из газобетона, керамзитобетона, арболита, кирпича и дерева
Строительство современных загородных домов под ключ
из газобетона, керамзитобетона, арболита, кирпича и дерева
Ответьте на пару вопросов и получите расчёт стоимости вашего дома.
Быстрые сроки
и высокое качество работы
и высокое качество работы
Заселиться в дом можно сразу после завершения работ
Высокие
стандарты
качества
стандарты
качества
Гарантия цены
на срок реализации
проека
на срок реализации
проека
Фиксированные сроки
каждого этапа
строительных работ
каждого этапа
строительных работ
Разработаем
индивидуальный
проект
индивидуальный
проект
Расчёт стоимости за 24 часа
Сделаем точный расчёт стоимости с учётом:
— нужной комплектации дома;
— адаптации планировочного решения под вас;
— всех ваших пожеланий и идей.
— нужной комплектации дома;
— адаптации планировочного решения под вас;
— всех ваших пожеланий и идей.
Узнайте стоимость вашего дома мечты за 24 часа
Блог
Построенные дома, которые уже радуют наших клиентов
ПОРТФОЛИО
Одноэтажный дом ИЖС Любовка
Наружные размеры: 11,00 х 13,00 м
Высота потолков: 3,0 м
Особенности: панорамные окна, мастер спальня, увеличенный тепловой контур, итальянские дизайнерские радиаторы.
Высота потолков: 3,0 м
Особенности: панорамные окна, мастер спальня, увеличенный тепловой контур, итальянские дизайнерские радиаторы.
срок строит-ва
мес.
9
жилых комнат
шт
4
площадь дома
м2
121
санузлов
шт
2
Одноэтажный дом
Наружные размеры: 11,00 х 13,00 м
Высота потолков: 3,0 м
Особенности: дoпoлнительнoе утeпление потолка пeнoплексом, тёплые полы во всём доме.
Высота потолков: 3,0 м
Особенности: дoпoлнительнoе утeпление потолка пeнoплексом, тёплые полы во всём доме.
срок строит-ва
мес.
6
жилых комнат
шт
3
площадь дома
м2
115
санузлов
шт
1
Двухэтажный дом с гаражом
Наружные размеры: 11,50 х 13,50 м
Особенности: отдельная бойлерная, большая гардеробная.
Особенности: отдельная бойлерная, большая гардеробная.
срок строит-ва
мес.
6
жилых комнат
шт
5
площадь дома
м2
150
санузлов
шт
2
Технологии и качество в каждой детали!
Убедитесь сами! Приглашаем посетить
наши строящиеся объекты.
наши строящиеся объекты.
В качестве идеи для создания вашего будущего дома, вы можете использовать один из уже разработанных нами проектов, собственный эскиз или просто понравившуюся вам картинку из журнала. Уже при первом визите к нам в офис вы познакомитесь с архитектором, чтобы обсудить предназначение будущего дома, его внешний вид и планировки. На основании полученной информации архитектор разработает для вас эскизы объемно-планировочных решений.
После того как эскизы планировок и фасадов будущего дома утверждены, проектно-архитектурное бюро разрабатывает проект раздела АР (архитектурные решения) и КД (конструкции деревянные), с последующей передачей файлов на производство. На основании раздела АР проектируется фундамент дома — раздел КЖ (конструкции железобетонные). Проектирование инженерных систем осуществляется по вашему желанию, на основании проекта АР и технического задания, составленного с учетом ваших пожеланий.
По завершении проектирования, вы получите на руки комплект проектно-рабочей документации в бумажном и электронном виде.
Услуги по проектированию:
Разработка наружного и внутреннего дизайна:
После того как эскизы планировок и фасадов будущего дома утверждены, проектно-архитектурное бюро разрабатывает проект раздела АР (архитектурные решения) и КД (конструкции деревянные), с последующей передачей файлов на производство. На основании раздела АР проектируется фундамент дома — раздел КЖ (конструкции железобетонные). Проектирование инженерных систем осуществляется по вашему желанию, на основании проекта АР и технического задания, составленного с учетом ваших пожеланий.
По завершении проектирования, вы получите на руки комплект проектно-рабочей документации в бумажном и электронном виде.
Услуги по проектированию:
- Разработка раздела АР (Архитектурные Решения)
- 3D-визуализация
- Разработка раздел ГП (ген. план)
- Посадка дома на участок
- Разработка раздела КД (Конструкции Деревянные)
- Разработка раздел КЖ (Конструкции Железобетонные)
- Разработка смежных разделов проектирования: ОВ (Отопление, вентиляция, кондиционирование), ВК (водопровод, канализация), ЭО (Электрооборудование)
Разработка наружного и внутреннего дизайна:
- Разработаем концепцию-идею жилого объекта. Создадим реалистичные 3D визуализации
- Подберём натуральные материалы и экологичную мебель
- Разработаем рабочий проект со всеми необходимыми чертежами для реализации проекта
- Возьмём на себя реализацию проекта
Проектирование
Не всегда на рынке удаётся найти предложения по продаже участков или зданий в нужном месте и с нужными параметрами. А если они есть – необходимо убедиться, что недвижимость действительно подходит для планируемого коммерческого проекта или иных целей.
Кроме того, часто выгоднее не искать участок, уже прошедший предпродажную подготовку для соответствующего вида бизнеса, по рыночной цене, а приобрести актив на максимально выгодных условиях и в дальнейшем заниматься урегулированием связанных с ним проблемных вопросов. Наши специалисты готовы подобрать в любом регионе России участки под строительство загородного дома.
Исследование территорий для подбора подходящего участка.
В том случае, если необходимо найти участок или здание с интересующими параметрами на определённой территории, наши специалисты проведут «сплошное» исследование всех расположенных на ней объектов. По результатам которого будут подобраны наиболее подходящие участки, как из числа имеющих владельцев, так и из свободных государственных земель.
Анализ предложений о продаже объекта недвижимости
Специалисты СК "Полезные Люди" подберут из числа предложений о продаже или аренде недвижимости участки наиболее подходящие по заданным параметрам. После чего проведут юридический аудит участка и продавца. При необходимости проведут переговоры с ним, сопроводят сделку.
Проверка участка на соответствие поставленным задачам
Наши юристы ещё до начала переговоров с продавцом проверят участок на соответствие выбранным целям по данным открытых источников. Далее, в ходе переговоров, у продавца будут запрошены все необходимые документы, проведён исчерпывающий due diligence участка или здания.
Инициирование переговоров с собственником недвижимости
Наши специалисты готовы как участвовать в переговорах в части юридических вопросов, так и полностью взять их на себя. В том числе без раскрытия сведений о покупателе на начальных этапах.
Сопровождение застройки участка
После приобретения участка Правовой центр готов взять на себя урегулирование всех юридических вопросов, связанных с его застройкой. В том числе изменение градостроительного регламента участка, утверждение проекта планировки, если он требуется, получение градостроительного плана, разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию.
Опытные земельные юристы
При обращении за услугами по подбору участка уже на первом этапе проводится юридический анализ актива с точки зрения как действительности права собственности или аренды так градостроительных и земельно-правовых режимов. Это позволяет избежать ситуаций, когда в ходе переговоров или, хуже того, после сделки, выясняется, что участок для намеченных целей не подходит.
Юристы СК "Полезные люди" специализируются в сферах оборота недвижимости и строительства, имеют опыт работы с государственными и муниципальными органами по вопросам изменения категорий земель, пересмотра градостроительного регламента, снятия с участков градостроительных ограничений, оформления исходно-разрешительной документации на строительство.
Кроме того, часто выгоднее не искать участок, уже прошедший предпродажную подготовку для соответствующего вида бизнеса, по рыночной цене, а приобрести актив на максимально выгодных условиях и в дальнейшем заниматься урегулированием связанных с ним проблемных вопросов. Наши специалисты готовы подобрать в любом регионе России участки под строительство загородного дома.
Исследование территорий для подбора подходящего участка.
В том случае, если необходимо найти участок или здание с интересующими параметрами на определённой территории, наши специалисты проведут «сплошное» исследование всех расположенных на ней объектов. По результатам которого будут подобраны наиболее подходящие участки, как из числа имеющих владельцев, так и из свободных государственных земель.
Анализ предложений о продаже объекта недвижимости
Специалисты СК "Полезные Люди" подберут из числа предложений о продаже или аренде недвижимости участки наиболее подходящие по заданным параметрам. После чего проведут юридический аудит участка и продавца. При необходимости проведут переговоры с ним, сопроводят сделку.
Проверка участка на соответствие поставленным задачам
Наши юристы ещё до начала переговоров с продавцом проверят участок на соответствие выбранным целям по данным открытых источников. Далее, в ходе переговоров, у продавца будут запрошены все необходимые документы, проведён исчерпывающий due diligence участка или здания.
Инициирование переговоров с собственником недвижимости
Наши специалисты готовы как участвовать в переговорах в части юридических вопросов, так и полностью взять их на себя. В том числе без раскрытия сведений о покупателе на начальных этапах.
Сопровождение застройки участка
После приобретения участка Правовой центр готов взять на себя урегулирование всех юридических вопросов, связанных с его застройкой. В том числе изменение градостроительного регламента участка, утверждение проекта планировки, если он требуется, получение градостроительного плана, разрешения на строительство, ввод объекта в эксплуатацию.
Опытные земельные юристы
При обращении за услугами по подбору участка уже на первом этапе проводится юридический анализ актива с точки зрения как действительности права собственности или аренды так градостроительных и земельно-правовых режимов. Это позволяет избежать ситуаций, когда в ходе переговоров или, хуже того, после сделки, выясняется, что участок для намеченных целей не подходит.
Юристы СК "Полезные люди" специализируются в сферах оборота недвижимости и строительства, имеют опыт работы с государственными и муниципальными органами по вопросам изменения категорий земель, пересмотра градостроительного регламента, снятия с участков градостроительных ограничений, оформления исходно-разрешительной документации на строительство.
Подбор участка
Осуществляем услуги по строительству от заливки фундамента до благоустройства придомовой территории.
Устройство фундамента
Фундамент — во всех смыслах основа вашего будущего дома. Технологические ошибки и нарушения, допущенные на этом этапе, могут привести к непоправимым последствиям.
Тип фундамента выбирается с учетом особенностей архитектурного проекта и геологии участка. Для большинства проектов мы рекомендуем использовать в качестве фундамента монолитную плиту: жёсткую железобетонную конструкцию, которая не только распределяет нагрузку стен дома, но и противодействует деформирующим силам замерзающего грунта. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и, благодаря этому, может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью.
Для начала работ по возведению необходимо произвести проектирование фундамента. При этом учитывается рельеф участка, анализируются инженерно-геологические изыскания: тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и т. д. После этого составляется техническое задание на проектирование фундамента.
Сборка тёплого контура дома
Квалифицированные бригады профессиональных строителей, имеющие многолетний опыт в строительстве домов, осуществят для вас сборку силового каркаса, монтаж цокольного и межэтажного перекрытия, устройство стропильной системы и кровельного пирога, установку окон и входных дверей.
Внешняя отделка дома
Внешняя отделка входит в базовую комплектацию домов и включает:
Самый значимый и заметный этап внешней отделки — покраска. Правильно подобранный цвет подчеркнёт особенности архитектуры и отразит характер хозяев дома, а качественная покраска защитит дом от негативного воздействия внешних факторов, обеспечит его долголетие и создаст законченный внешний
Внутренняя отделка дома
Стандартная комплектация дома — тёплый контур с внешней отделкой. Но при желании заказчика мы можем провести полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству интерьера «под ключ».
Устройство внешних и внутренних инженерных сетей
Мы осуществляем комплекс работ по построению инженерных систем загородного дома:
Благоустройство придомовой территории
Устройство фундамента
Фундамент — во всех смыслах основа вашего будущего дома. Технологические ошибки и нарушения, допущенные на этом этапе, могут привести к непоправимым последствиям.
Тип фундамента выбирается с учетом особенностей архитектурного проекта и геологии участка. Для большинства проектов мы рекомендуем использовать в качестве фундамента монолитную плиту: жёсткую железобетонную конструкцию, которая не только распределяет нагрузку стен дома, но и противодействует деформирующим силам замерзающего грунта. Такой фундамент имеет наибольшую среди всех типов фундаментов опорную площадь, и, благодаря этому, может обеспечивать устойчивость тяжелого дома даже на грунтах с низкой несущей способностью.
Для начала работ по возведению необходимо произвести проектирование фундамента. При этом учитывается рельеф участка, анализируются инженерно-геологические изыскания: тип грунта, глубина залегания грунтовых вод и т. д. После этого составляется техническое задание на проектирование фундамента.
Сборка тёплого контура дома
Квалифицированные бригады профессиональных строителей, имеющие многолетний опыт в строительстве домов, осуществят для вас сборку силового каркаса, монтаж цокольного и межэтажного перекрытия, устройство стропильной системы и кровельного пирога, установку окон и входных дверей.
Внешняя отделка дома
Внешняя отделка входит в базовую комплектацию домов и включает:
- Шлифовка и покрытие торцов защитным составом (для проектов из клееного бруса и каркасных домов)
- Шлифовка, грунтование и покрытие внешних стен в 2 слоя укрывной краской
- Устройство террасы с настилом хвойной доски и покрытием маслом-
- Устройство балконов с ограждением, при наличии в проекте
- Устройство наличников с покрытием укрывной краской
Самый значимый и заметный этап внешней отделки — покраска. Правильно подобранный цвет подчеркнёт особенности архитектуры и отразит характер хозяев дома, а качественная покраска защитит дом от негативного воздействия внешних факторов, обеспечит его долголетие и создаст законченный внешний
Внутренняя отделка дома
Стандартная комплектация дома — тёплый контур с внешней отделкой. Но при желании заказчика мы можем провести полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству интерьера «под ключ».
Устройство внешних и внутренних инженерных сетей
Мы осуществляем комплекс работ по построению инженерных систем загородного дома:
- Водоснабжение и канализация
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Альтернативные источники теплоэнергоснабжения
- Электроснабжение
- Слаботочные сети
Благоустройство придомовой территории
- Разработка проекта благоустройства участка
- Выполнение работ по озеленению и благоустройству территории
- Устройство декоративных подпорных стенок
- Устройство водоемов
Строительство
Современный жилой дом — это дом с комфортной средой обитания. Качественные инженерные сети дополняют качественный тёплый контур и уютные интерьеры, обеспечивая для дома свежий воздух, воздух, чистую воду, тепло зимой, прохладу летом и бесперебойную работу всего оборудования в доме и на участке. Основное требование к ним — надёжность и экономичность.
Мы предлагаем большой выбор современных, функциональных, надежных и энергоэффективных решений для создания комфортного климата в Вашем доме:
Мы предлагаем большой выбор современных, функциональных, надежных и энергоэффективных решений для создания комфортного климата в Вашем доме:
- Водоснабжение и канализация
- Отопление, вентиляция и кондиционирование
- Альтернативные источники теплоэнергоснабжения
- Электроснабжение
- Слаботочные сети
Инженерные сети
Стандартная комплектация дома — тёплый контур с внешней отделкой. Но при желании заказчика мы можем провести полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству интерьера «под ключ».
Наши специалисты помогут вам выбрать стиль и цветовую гамму для вашего дома, разработают дизайн-проект и предложат оптимальные решения для каждого помещения. Мы также предоставим вам подробную смету на все работы и материалы.
В рамках наших работ мы выполняем отделку стен, потолков и полов, устанавливаем двери, оборудуем санузлы и кухню, осуществляем установку мебели, техники и декора.
Вы можете быть уверены, что ваш дом будет отделан и обустроен профессионально и в срок.
Обращайтесь к нам, чтобы получить полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству интерьера «под ключ», чтобы создать комфортное и уютное пространство для жизни!
Наши специалисты помогут вам выбрать стиль и цветовую гамму для вашего дома, разработают дизайн-проект и предложат оптимальные решения для каждого помещения. Мы также предоставим вам подробную смету на все работы и материалы.
В рамках наших работ мы выполняем отделку стен, потолков и полов, устанавливаем двери, оборудуем санузлы и кухню, осуществляем установку мебели, техники и декора.
Вы можете быть уверены, что ваш дом будет отделан и обустроен профессионально и в срок.
Обращайтесь к нам, чтобы получить полный комплекс работ по внутренней отделке и обустройству интерьера «под ключ», чтобы создать комфортное и уютное пространство для жизни!
Внутренняя отделка дома
Создавая каждый новый дом, мы заботимся о том, чтобы он гармонично вписался в окружающую его среду. Задача ландшафтного дизайнера — подчеркнуть естественную красоту природного ландшафта, сделав территорию максимально комфортной и безопасной для ее обитателей. Вы можете доверить нам весь комплекс работ по благоустройству вашей придомовой территории, от разработки проекта до его воплощения.
Проектирование и дизайн
Все работы по благоустройству территории начинаются с экскизных и проектных работ. Опытные специалисты учтут в проекте все ваши пожелания, и особенности конкретного участка.
Мощение дорожек
Один из основных элементов благоустройства участка — это создание искусственного покрытия дорожек и площадок различного назначения. Вы можете выбрать любой из видов покрытия, включая набивное, а также мощение природным камнем.
Устройство газонов
Красивый газон — непременное условие живописного пейзажа. Партерный газон — густой и однородный, луговой газон — напоминает поляну, мавританский газон — более яркий и пестрый, спортивный газон — устойчивый к износу.
Строительство фонтанов
Эффектные фонтаны или простые желоба, создающие мягкое журчание воды, каскады, водопады среди камней — все это оживит и добавит гармонии вашему саду.
Посадка крупномеров
Высокие деревья помогут скрыться от посторонних глаз и способны затенить участок там, где это необходимо. Помимо этого деревья с массивными кронам выглядят основательно и выразительно. Профессиональные землекопы в минимальные сроки осуществят на вашем участке посадку деревьев высотой до 8 метров.
Устройство детских площадок
Чтобы окружающая среда была безопасной и интересной для самых маленьких обитателей дома, мы предлагаем устройство травмобезопасных детских и спортивных площадок, с различными видами покрытий.
Проектирование и дизайн
Все работы по благоустройству территории начинаются с экскизных и проектных работ. Опытные специалисты учтут в проекте все ваши пожелания, и особенности конкретного участка.
Мощение дорожек
Один из основных элементов благоустройства участка — это создание искусственного покрытия дорожек и площадок различного назначения. Вы можете выбрать любой из видов покрытия, включая набивное, а также мощение природным камнем.
Устройство газонов
Красивый газон — непременное условие живописного пейзажа. Партерный газон — густой и однородный, луговой газон — напоминает поляну, мавританский газон — более яркий и пестрый, спортивный газон — устойчивый к износу.
Строительство фонтанов
Эффектные фонтаны или простые желоба, создающие мягкое журчание воды, каскады, водопады среди камней — все это оживит и добавит гармонии вашему саду.
Посадка крупномеров
Высокие деревья помогут скрыться от посторонних глаз и способны затенить участок там, где это необходимо. Помимо этого деревья с массивными кронам выглядят основательно и выразительно. Профессиональные землекопы в минимальные сроки осуществят на вашем участке посадку деревьев высотой до 8 метров.
Устройство детских площадок
Чтобы окружающая среда была безопасной и интересной для самых маленьких обитателей дома, мы предлагаем устройство травмобезопасных детских и спортивных площадок, с различными видами покрытий.
Ландшафт
Ипотека на строительство и участок от 6 % с минимумом документов.
Лучшие условия от ведущих банков России
Лучшие условия от ведущих банков России
Ипотека
Наша миссия - создание домов и инфраструктуры, обеспечивающих высокий уровень комфорта, функциональности, эстетики и эргономичности.
Хотите работать с опытной и надёжной компанией?
Ищете надёжного партнёра для строительства загородного дома? Мы — сплочённая команда профессионалов, которые помогут воплотить мечты о доме в реальность.
«Полезные Люди» - это федеральное агентство недвижимости, на базе которого работает строительная компания, что является неоспоримым преимуществом.
Наши принципы — качество, ответственность и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы ведем свою деятельность по Республике Башкортостан уже более двух лет, и за это время сдали в эксплуатацию более 15 домов и продали более 1600 объектов. Нам доверяют тысячи клиентов, о чём говорят их положительные отзывы.
Мы ценим доверие наших клиентов и гарантируем высокое качество работ. Наша команда — это сплочённые профессионалы, искренне увлечённые своим делом. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в реализации самых смелых идей.
Доверьте строительство вашего дома нам — и вы не пожалеете о своём выборе!
«Полезные Люди» - это федеральное агентство недвижимости, на базе которого работает строительная компания, что является неоспоримым преимуществом.
Наши принципы — качество, ответственность и индивидуальный подход к каждому клиенту. Мы ведем свою деятельность по Республике Башкортостан уже более двух лет, и за это время сдали в эксплуатацию более 15 домов и продали более 1600 объектов. Нам доверяют тысячи клиентов, о чём говорят их положительные отзывы.
Мы ценим доверие наших клиентов и гарантируем высокое качество работ. Наша команда — это сплочённые профессионалы, искренне увлечённые своим делом. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь в реализации самых смелых идей.
Доверьте строительство вашего дома нам — и вы не пожалеете о своём выборе!
О КОМПАНИИ
Вопросы и ответы
Конечно, мы можем построить дом по вашему проекту либо полностью разработать индивидуальный на основе ваших пожеланий и потребностей вашей семьи. Подробнее об услуге проектирование вам расскажет наш менеджер.
Свяжитесь с нами, и мы подберем для вас удобную локацию, где можно посмотреть строящиеся или готовые объекты.
Да, конечно вы можете внести любые изменения в проект. Наш архитектор продумает с вами изменения, которые будут соответствовать вашим потребностям.
Да, обязательно. Мы выезжаем на участок до заключения договора, чтобы изучить особенности участка на месте. Например, удобные ли подъезды для строительных машин, правильно ли выбрано место для строительства, делаем привязку проекта к участку, измеряем перепады высот участка, смотрим на расстановку соседних домов.
Да, это наше главное преимущество – мы можем взять на себя весь комплекс работ на участке и нести полные гарантии от начала работ (первого эскизного проекта) до финала (благоустройство участка и наполнения дома мебелью, декором). Подробнее о наших услугах вы можете проконсультироваться с нашим менеджером.
Мы предоставляем гарантию на дом до 5 лет. Мы уверены в качестве нашего строительства, соблюдаем технологии и строительные нормы, поэтому может дать такую гарантию. Подробная информация о гарантии дома будет у вашего менеджера.
Срок службы, эксплуатации домов:
Срок службы, эксплуатации домов:
- от 50 лет – для домов из клееного бруса и каркаса;
- от 70 лет – для кирпичных домов.
